Nieruchomość jest zabudowana budynkiem pałacowym adoptowanym na ośrodek wczasowo szkoleniowy wraz z infrastrukturą techniczną, położony małej miejscowości
na Pojezierzu Drawskim.

Bezpośredni dostęp do nieruchomości umożliwia nowa asfaltowa droga.

Odległość od jeziora (ok. 360 ha) to około 800 m drogą gruntową lub leśną ścieżką.

Cała nieruchomość obejmuje teren o powierzchni 5,17 ha, ogrodzony stalowym płotem i siatką stalową.

Na działce znajdują się następujące budynki

1. Budynek pałacu

podpiwniczony, w całości posiadający fundamenty kamienne, dwupiętrowy wykonany w systemie tradycyjnym.

Pałac wybudowany został w XIX.

W ostatnim czasie poddany został gruntownej renowacji.

Elewacje i większość pomieszczeń zachowała swój niepowtarzalny, historyczny charakter.
Oprócz stylowo urządzonych pokoi do dyspozycji gości są wspólne sale i pomieszczenia min: przestronna jadalnia, sala bankietowa, pokój myśliwski, sala konferencyjna, kawiarnia w piwnicy, sala bilardowa.

Dla zakochanych polecamy apartament w wieży pałacowej.

Letnie wieczory można spędzać w ciszy i spokoju na tarasie Pałacu.
Prace modernizacyjne podjęto w latach 1997 – 2011.

Właśnie ukończono generalny remont kuchni, winda obsługująca wszystkie 4 kondygnacje jest aktualnie instalowana.

W trakcie realizacji jest podłączenie światłowodowego łącza telekomunikacyjnego.

Budynek nie podlega nadzorowi Konserwatora Zabytków.

Zaplecze hotelowe składa się z 35 pokoi 1,2 i trzy osobowych z łazienkami.

Powierzchnia obiektu:

Piwnica wraz z pow. komunikacyjną : 462 m2

Parter pow. ogólna 530 m2

I piętro 489 m2

II piętro 489 m2

Pow. użytkowa ogółem 1850 m2

Budynek posiada instalację wodociągowo kanalizacyjną oraz elektryczną.

Podłączanie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej jest w trakcie realizacji
(ukończenie maj 2011).

Dodatkowo obiekt posiada własne ujęcie wody ( studnia z hydrofornią).

2. Budynek magazynowy o powierzchni 53 m2 oraz wiatą na opał o powierzchni 98 m2.

3. Budynek hydrofornize stacją uzdatniania wody, pow. użytkowa 30 m2.
Rok budowy 1982.

Położenie Pałacu

Pałac położony jest w centrum Pojezierza Drawskiego.

Pałac znajduje się na skraju dużego kompleksu leśnego.

Do jeziora odległego o 800m prowadzi własny szlak spacerowy.

Bezpośrednie otoczenie Pałacu stanowi park w stylu angielskim.

Otoczenie Pałacu

W parku otaczającym Pałac znajdują się liczne ścieżki spacerowe i infrastruktura sportowo -rekreacyjna.

Znajduje się tam boisko sportowe, kort tenisowy (asfaltowy), place zabaw dla dzieci, miejsce na ognisko, altanę grillową.

Wszystko otoczone jest starannie utrzymaną zielenią i kwiatami.

Samochody gości parkowane są na wewnętrznym parkingu.

Pałac połączony jest ścieżką z własną plażą znajdującą się nad jeziorem.

Można tam plażować, zażywać kąpieli, pływać łódką.

Wędkarze znajdą tam doskonałe warunki do łowienia ryb.

Okolica:

Polecam zwiedzenie Starego Drawska k. Czaplinka malowniczo położonego między dwoma jeziorami: Jeziorem Drawskim (2000 ha) i Jeziorem Żerdno (200 ha) zwanym też ze względu na kolor wody Jeziorem Srebrnym.

W Starym Drawsku (historyczna nazwa Drahim) znajdują się ruiny zamku, oraz wieża widokowa.

W Czaplinku polecam wieczorny spacer po nadbrzeżnym deptaku nad Jeziorem Drawskim.

Dla osób zainteresowanych historią współczesną polecam wycieczkę do najmłodszego polskiego miasta Bornego Sulinowa (byłej radzieckiej jednostki wojskowej).

Kilkanaście km od Bornego Sulinowa (okolice Brzeźnicy) znajduje się kompleks budynków i schronów gdzie były składowane radzieckie głowice atomowe SS.

Jak się już tam Państwo znajdziecie to należy zwiedzić fragment Wału Pomorskiego wzdłuż rzeki Piławy.

Niepowtarzalne wrażenie pozostawia podróżowanie samochodem (dozwolone tylko głównymi drogami) po największym poligonie wojskowym NATO w Europie – Poligonie Drawskim, który zajmuje całą południową część Pojezierza Drawskiego.

POLECAM TEN OBIEKT !!!!!!

W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle (miedzy innymi):

Pałac, pow. zabudowy 350 m2, kubatura 4 550 m3

Kupującemu przysługuje obniżka do 50% ceny sprzedaży obiektów wpisanych do rejestru zabytków.

Historia i stan obecny……

Późnorenesansowy zamek, wzniesiony na fragmentach gotyckich, z elementami późnobarokowymi i neogotyckimi.

Murowany z cegły, potynkowany, częściowo podpiwniczony, wzniesiony na planie czworoboku, wokół wewnętrznego, prostokątnego, pierwotnie arkadowego dziedzińca.
Skrzydło północne i południowe nakryte dachami mansardowymi, skrzydło wschodnie i zachodnie dachami siodłowymi.

Fasada, elewacja zachodnia, jedenastoosiowa, z centralnie umieszczoną czterokondygnacyjną wieżą bramną.

Dwie ostatnie kondygnacje wieży ośmioboczne, ozdobione dekoracją sgraffitową.

Dziedziniec za wyjątkiem skrzydła wschodniego, otoczony zamurowanymi arkadami krużganków, na parterze filarowych, w pozostałych kondygnacjach z kolumnami toskańskimi.
W narożnikach dziedzińca wieże mieszczące klatki schodowe.

W skrzydle północnym kaplica o wysokości dwóch kondygnacji.

Zamek otacza niewielki park krajobrazowy założony w II połowie XIX wieku w miejscu dawnej fosy.

Od frontu, nad dawną fosą znajduje się kamienny most z pierwszej połowy osiemnastego stulecia, na jego balustradach umieszczono barokowe figury świętych: Floriana, Jana Chrzciciela, Antoniego i Jana Nepomucena.

Wokół dziedzińca gospodarczego zachowane dawne stajnie i barokowa oficyna.

Droga do zamku prowadzi przez budynek bramny, wzniesiony w II połowie XVIII wieku, przebudowany wiek później.

Od końca XVIII w. aż do roku 1945 zamek pozostawał własnością rodziny von Praschma.
Powojenna historia Zamku w Niemodlinie, kiedy albo przechodził on z rak do rąk, albo też stał pusty, była wyjątkowo tragiczna dla tego miejsca.

Zamieszkały praktycznie do końca wojny przez prawowitych właścicieli, ród von Praschma, opuszczony przez nich w wielkim pośpiechu przed nadejściem Armii Czerwonej, Zamek w Niemodlinie był sukcesywnie grabiony i plądrowany przez ostatnie 50 lat.

Żaden z kolejnych rezydentów na Zamku nie podjął jakichkolwiek działań które uchroniłyby tę stara budowle przed niszczeniem.

Dopiero z inicjatywy aktualnego właściciela została powołana została Fundacja Zamku Książąt Niemodlińskich., której zadaniem jest opieka i przywrócenie danego blasku Zamkowi w Niemodlinie.

Dużo ciekawych informacji o Zamku na stronie www;


Zamek Niemodlin

Obiekt do remontu kapitalnego.

Obiekt wpisany do Rejestru Zabytków.

Media:

Instalacja wod.-kan., energia elektryczna, gazu brak.

Doskonałe położenie:

Od zjazdu z autostrady A-4 – 6km,

Opole – 25 km,

Wrocław – 85 km,

Katowice – 130 km,

Berlin – 410 km.

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa całkowita: 5.288 m2, w tym

- Budynek główny – 4.210 m2,

- Budynek dworski- 834 m2,

- Budynek wozowni nr 1 – 59 m2,

- Budynek wozowni nr 2 – 35 m2,

- Brama wjazdowa – 150 m2.

Działka: 1,9024 ha.

Po remoncie i adaptacji zamek nadaje się na:

- duży ośrodek konferencyjno- wypoczynkowy

- hotel z restauracją,

- elitarny ośrodek konferencyjny.

Nieruchomość położona w uroczym miejscu, wśród lasów wsi dolnośląskiej.

Budynek Pałacu położony na działce 3200m2.

Wyremontowany pod nadzorem konserwatora zabytków, przygotowany do prac wewnętrznych wykończeniowych.

Nowy dach.

Pałac to piętrowa, podpiwniczona budowla zbudowana na planie prostokąta, nakryta dachem naczółkowym.

Część użytkowa to parter i piętro.

Obie kondygnacje posiadają podobny układ pomieszczeń.

Powierzchnia budynku wynosi 578 m2.

Istnieje możliwość dokupienia od gminy terenu o powierzchni 1,8 ha.

Możliwość adaptacji pomieszczeń strychowych o łącznej powierzchni około 300 m2.

W latach 2008 – 2010 wykonano remont obiektu co znacznie poprawiło stan techniczny pałacu.

Cena: 1 200 000 PLN

Dwie przylegające do siebie działki o powierzchni 3,4ha.
Obiekt został wybudowany w 1910r.

Na jednej znajduje się pałac do generalnego remontu otoczony malowniczym zabytkowym parkiem z 3 stawami i pozostałościami po szklarniach.
Przed wojną w szklarniach przy pałacu uprawiano kwiaty, które z pobliskiego lotniska trafiały na uroczystości III Rzeszy.

Na drugiej działce znajdowały się zabudowania gospodarcze niestety nie zachowały się do chwili obecnej.

Po wojnie budynek zaadoptowano na potrzeby PGR, były tam biura i świetlica.
Budynek był zamieszkany do lat 80′tych.

Powierzchnia budynku: 400m2 (na poziom) – parter, 1 piętro i wysoka piwnica – razem około 1200m2.
Kubatura: 7 980 m3.

Powierzchnia obiektu:	1200 m2
Powierzchnia działki:	3,4 ha
Rodzaj zabudowy:	Murowana
Forma własności:	Prywatna
Rodzaj sprzedaży:	Sprzedaż
Woda:	Tak
Kanalizacja:	Tak
Prąd:	Tak
Gaz:	Nie
Telefon:	Nie
Internet:	Nie
Stan techniczny:	do remontu
Dojazd:	asfalt
Ogrodzenie:	brak
Ogrzewanie:	brak
Lokalizacja:	woj. zachodniopomorskie ]]> http://estate.qpb.com.pl/index.php/56/feed 0 http://estate.qpb.com.pl/index.php/40 http://estate.qpb.com.pl/index.php/40#comments Mon, 07 Nov 2011 13:54:54 +0000 krzysiek http://estate.qpb.com.pl/?p=40 BAROKOWY PAŁAC NA ZACHODZIE POLSKI   Przedmiotem sprzedaży jest barokowy zespół pałacowy do kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa pałacu to 2223 m2, wpisany do rejestru zabytków. Pałac posadowiony na działce gruntu o powierzchni 9600 m2 jako użytkowanie wieczyste. Uzbrojenie dostępne obecnie to prąd i woda. Właściciel wykonał projekt przebudowy i remontu pałacu na obiekt hotelowo – konferencyjny o standardzie 4 gwiazdek, uzyskując pozwolenie na budowę oraz zakładając dziennik budowy. Obiekt jest ogrodzony, zabezpieczony i chroniony. Zespół pałacowy składa się z pałacu, parku, dwóch kordegard i dwóch oficyn. Założenie pałacu odbiegają od schematu jaki stosowano w okresie baroku, umieszczając pałac na osi drogi dojazdowej z dziedzińcem przed i ogrodem za pałacem. Tutaj pałac umieszczono po jednej stronie drogi dojazdowej, po drugiej natomiast znajduję się park. Zarówno na dziedziniec pałacu jak i do parku prowadzą bramy flankowane filarami, które wieńczą bogato zdobione rokokowe wazony. Po obu stronach bramy pałacowej znajdują się dwie bliźniacze kordegardy. Pierwszy pałac powstał w 1731 roku. W tym samym roku został częściowo zniszczony przez pożar. Odbudowy dokonano w latach 1734–1735. Remontów dokonano w latach 1967 i 1982–85. Pałac założony jest na rzucie podkowy, dwupiętrowy, z tarasem oddzielonym tralkową balustradą w linii skrzydeł bocznych. Na osi elewacji południowej umieszczono trójkątny tympanon wypełniony dekoracją z kartuszami. Na osi znajdują się również schody wejściowe. Na ich przedłużeniu umieszczono portal z pilastrami o głowicach jońskich. Fasada zdobiona jest bogatą dekoracja rokokową w formie muszli owoców i girland. Kordegardy zbudowane zostały wraz z pałacem w latach 1734–1735. Założone na rzutach w kształcie kwadratu, piętrowe, przykryte dachem czterospadowym przechodzącym w kopuły zwieńczone latarniami. Park założony został w pierwszej połowie XVIII wieku. Na osi znajduje się aleja główna, z symetrycznie rozmieszczonymi kanałami i basenami. Zarówno dziedziniec jak i park otacza ogrodzenie powstałe około 1770 roku. Wieś gminna licząca około 1300 mieszkańców. Odległość do Zielonej Góry ok. 15 km, do Poznania ok. 115 km.   DANE TECHNICZNE: Powierzchnia użytkowa: 2223 m2, Powierzchnia działki: 0,96 ha Stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste, Media: prąd , woda, Dojazd: asfalt,   Powierzchnia obiektu: 2223 m2 Powierzchnia działki: 0,96 ha Rodzaj zabudowy: Murowana Forma własności: Prywatna Rodzaj sprzedaży: Sprzedaż Woda: Tak Kanalizacja: Tak Prąd: Tak Gaz: Nie Telefon: Nie Internet: Nie Stan techniczny: do remontu Dojazd: asfalt Ogrodzenie: obiekt ogrodzony i dozorowany Ogrzewanie: do remontu Lokalizacja: woj. lubuskie Cena: 1 500 000 PLN   ]]> http://estate.qpb.com.pl/index.php/40/feed 0 http://estate.qpb.com.pl/index.php/1 http://estate.qpb.com.pl/index.php/1#comments Wed, 12 Oct 2011 16:30:59 +0000 krzysiek http://estate.qpb.com.pl/?p=1 Witamy na stronie QPB Estate, Estates – Polska – Europa – Świat ]]> http://estate.qpb.com.pl/index.php/1/feed 1